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房價上漲一瞬之間 荊州這些樓盤半年有漲

  • 小編:CX  來源:荊房網  點擊:1128
  • 2019-06-19 09:21:21
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  買房一直都被荊州市民朋友尊為頭等大事,畢竟不買房就沒地方住,不買房沒面子,不買房小孩就沒法上學......,房價下跌,引得未購房者連連鼓掌,而若房價上漲,便引得未購房者高喊后悔。

 

  中國的房價,自1998年房地產市場改革后一路上漲,特別是2005年后,房價更是猛漲一番,對于房價的一路飆升,引得市民朋友連連叫悔,或許2008年買的房子如今早已翻了好幾番,而如今荊州市場普遍8000+的毛坯價格,也是讓不少市民朋友望而卻步。


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  我們暫且不說荊州房價由2000年到如今2019年這19年漲勢有多少,光就2019年上半年來說,荊州房價整體來說還是處于維穩的狀態,國家推行的一系列政策“房地產稅”、“一城一策”、“落實城市主體責任”等等嚴密的調控,對整個樓市來說還是起到了一定的作用,高溫退燒之下還是迎來了“樓市的小陽春”。

 

  那么荊州2019年這半年以來,除了維穩的價格,部分樓盤也有小幅度的上漲,那么為何在維穩的局面下,荊州這些片區還會有上漲呢?

 

  從上周荊房網小編整理的半年度房價分析表可以看出,荊州七大片區中,部分樓盤有所漲幅的主要在城東片區、武德片區、中心城區、荊北新區和荊州高新區,其中兩大片區沙北新區和城南片區上半年處于持平狀態。


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「城東片區」

 

  城東片區是如今荊州重要發展的交通樞紐,同時擁有百萬方大盤的榮譽稱號,上半年城東片區將工作重心主要在建設打造交通樞紐。

 

  例如:荊州東站今年10月要正式通車,荊州民用機場于明年上半年要通航,復興大道之荊州大道至上海大道預計今年9月要通車,沙公高速今年5月1日通車,省道建設也在上半年的2月19日動工等等。

 

  俗話說:“要想富,先修路;要變強,先架橋”,可見交通不僅僅只是改變市民朋友的出行方式,而且還是促進經濟區域發展的強大動力,所以交通樞紐拉動房價的提升也是意料之中的事。


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「中心城區和武德片區」

 

  為何將這兩者合二為一,因為它們都屬于北京路上的核心范疇,上半年中心城區的中建·荊州之星和武德片區的雅居樂·錦城都迎來了開盤盛世,現場火爆空前。

 

  中心片區一直都是市民朋友最為追捧的熱門之地,北京路是一條藏匿無數沙市人回憶的繁華圣地,它被譽為“荊州第yi商圈”,巷子里的美食,擁堵的地下商城都是大家壓馬路的zui好去處,一條筆直的馬路,四季都有人流的穿梭,各類商場的雄起讓大眾的視線齊聚于此。

 

  要論繁華的商業、生活的配套、孩子的教育,這里都是購房置業者的首選,例如:萬達廣場、美佳華、人信匯、安良百貨、中商百貨、北京路第二小學、萬達實驗小學今年將開建等等,這yi系列的配套都與市民朋友的生活緊密相連。

 

  業內一直都有這么一句話:地段是決定房地產價值的決定性因素,所以由此看來,繁華的地段,醇熟的配套促使房價的提升也是情理之中的。


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「荊北新區」

 

  荊北新區也就是炙熱的火車站商業圈,片區內zui為活躍的當屬綠地城際空間站了,上半年除了次次開盤售罄的盛況外,龍蝦節、音樂節等活動也是持續不斷。

 

  如今高鐵時代是大交通時代,是大合作時代,也是大紅利時代,高速的鐵路綜合優勢可以促進城市資本、技術、人力的快速增進。高鐵是市民朋友日常出行的重要交通工具,不僅改變的是市民朋友的生活方式,同時也是名副其實的“財富線”,故而近年來,這塊香餑餑也是讓不少地產開發商緊抓不放,例如:領地集團、綠地集團、碧桂園、百盟集團等等。

 

  由表格可以看出荊北片區房價上漲主要是商鋪,商鋪屬于耐久商品,具有較高的穩定性,而且越是到后期越是值錢。受政府支持的西進北躍的核心地段,擁有極其優越的基建配套,以及相當大的未來發展潛力,商鋪價格有所上漲也是合情合理。


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「荊州高新區」

 

  荊州高新區是國務院批準的國家級高新技術產業開發區,以打造“中國綠谷”為目標,以數字化、網絡化、信息化為主攻方向,重點發展農業科技、數字經濟、智能制造、石油科技以及大健康、大教育等六大產業。

 

  隨著片區內不斷完善的配套,荊州高新區的發展優勢日益顯現,近半年來,高新區雖沒有新項目的注入,但是眾多的大型商業品牌、知名院校都已定居于此。例如:荊州市首家汽車影院“達令港汽車影院”、長江大學西校區、華中師范大學附屬學校等等。

 

  科技的進步推動經濟的增長,經濟的增長促進房價的抬升,當先進的科技配套融入到日常的生活當中,隨之而來的是物價的上漲,房價的上漲也是情有可原。


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  買漲不買跌是不變的真理,當房價上漲時樓市的購房者預期就是房價還會漲,而房價處于維穩時,大家卻選擇了觀望,其實買房這個事,早買遲買都是買,2019年上半年即將結束,至于下半年的房價將如何走向,盡情期待。以下是荊州2019年上半年樓盤上漲清單!


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